Energetische Baubegleitung

Was die energetische Baubegleitung leistet

Die energetische Baubegleitung ist die fachliche Begleitung Ihres Bau- oder Sanierungsvorhabens durch einen Energie-Effizienz-Experten – von der Ausführungsplanung über die Baustellenkontrolle bis zur Schlussdokumentation. Ihr Ziel: sicherstellen, dass die geplante Energieeffizienz auf der Baustelle tatsächlich ankommt.

Denn die beste GEG-Berechnung nützt wenig, wenn die Dämmung unsauber verarbeitet oder die Luftdichtheitsebene verletzt wird. Genau solche Ausführungsfehler bleiben ohne fachliche Begleitung oft unbemerkt – bis sie verdeckt und nur noch teuer zu korrigieren sind.

Wann die Baubegleitung Pflicht ist

Bei einer Förderung durch den Bund ist die Baubegleitung keine Kür, sondern Voraussetzung. Maßgeblich ist die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG):

• KfW – Sanierung zum Effizienzhaus: Die Einbindung eines gelisteten Energie-Effizienz-Experten ist Voraussetzung für den Förderkredit. Der Experte übernimmt Planung, Antragsbegleitung, Baubegleitung und die abschließende Bestätigung nach Durchführung.
• KfW – Klimafreundlicher Neubau: Auch beim klimafreundlichen Neubau muss ein gelisteter Experte das Vorhaben begleiten und die Bestätigungen ausstellen.
• BAFA – Einzelmaßnahmen (BEG EM): Für Zuschüsse zu einzelnen Sanierungsmaßnahmen ist ebenfalls die Einbindung eines Energie-Effizienz-Experten erforderlich.

Wer darf das übernehmen? Nur Fachleute, die in der Energie-Effizienz-Experten-Liste des Bundes geführt werden – einer Liste, die von der Deutschen Energie-Agentur (dena) verwaltet wird. Wir sind dort gelistet.

Was wir auf der Baustelle prüfen

Im Mittelpunkt stehen die energetisch entscheidenden Bauabschnitte. Wir begleiten die kritischen Phasen und kontrollieren insbesondere:

• Dämmung: Schichtaufbau, Materialqualität und lückenlose Verarbeitung der Wärmedämmung
• Luftdichtheit: die durchgehende Luftdichtheitsebene der Gebäudehülle – geplant und ausgeführt nach DIN 4108-7, gemessen per Blower-Door nach DIN EN ISO 9972
• Wärmebrücken und Anschlüsse: korrekte Ausführung der Detailpunkte entsprechend dem Wärmebrückennachweis
• Anlagentechnik: fachgerechter Einbau und Abgleich von Heizung, Lüftung und weiteren energierelevanten Komponenten

Eine begleitende Luftdichtheitsmessung deckt undichte Stellen auf, solange die Luftdichtheitsschicht noch zugänglich ist – Mängel lassen sich dann ohne Rückbau beheben. Alles halten wir förderkonform mit Fotos und Protokollen fest.

Was die Baubegleitung kostet und wie sie gefördert wird

Die Baubegleitung ist im Rahmen der BEG anteilig förderfähig: Fachplanung und Baubegleitung werden mit 50 % der förderfähigen Ausgaben bezuschusst. Die Ausgaben sind dabei gedeckelt – bei Ein- und Zweifamilienhäusern auf 5.000 €, bei Mehrfamilienhäusern mit drei oder mehr Wohneinheiten auf 2.000 € je Wohneinheit (maximal 20.000 € insgesamt).

Bei den KfW-Krediten wird die Baubegleitung über einen zusätzlichen Kreditbetrag samt Tilgungszuschuss gefördert. So reduziert sich Ihr Eigenanteil spürbar. Den konkreten Aufwand für Ihr Vorhaben stimmen wir individuell ab – das Erstgespräch ist kostenlos.

So läuft die Baubegleitung mit uns ab

Sie schildern uns Ihr Vorhaben, wir binden die Baubegleitung als gelisteter Energie-Effizienz-Experte in Ihren Förderantrag ein. Während der Bauphase prüfen und dokumentieren wir die Ausführung an den entscheidenden Punkten – eng abgestimmt mit der vorgelagerten energetischen Gebäudeplanung und dem angestrebten Effizienzhaus-Standard.

Nach Fertigstellung stellen wir die Bestätigung nach Durchführung (BnD) aus, die für die Auszahlung der Förderung erforderlich ist. So erhalten Sie Qualität und Förderung aus einer Hand.

Stand: Juni 2026. Maßgeblich sind die jeweils aktuellen Vorgaben der zuständigen Stellen (KfW, BAFA, dena) sowie die geltenden technischen Regeln und Normen.